신생아 특례대출, 최저 연 1.2%대 금리로 내 집 마련하는 법

김프로 · 2026. 8. 1.

아이를 낳은 가구라면 시중 주택담보대출보다 훨씬 낮은 금리로 이용할 수 있는 신생아 특례대출을 확인해볼 만합니다.

정부(주택도시기금)가 출산 가구의 주거 부담을 덜어주기 위해 마련한 정책 대출로, 집을 살 때는 ‘디딤돌대출’, 전세보증금을 마련할 때는 ‘버팀목대출’ 형태로 이용할 수 있습니다.

대상 조건

대출 접수일 기준 2년 이내에 출산(입양 포함)한 무주택 세대주가 대상입니다. 기존 주택담보대출을 이 상품으로 갈아타는 대환대출도 가능합니다.

이용 목적에 따라 한도가 다릅니다.

소득 수준과 대출 만기에 따라 다르지만, 기본 금리 구간은 연 1.3~3.3% 수준입니다.

우대금리를 최대로 적용받으면 최저 연 1.2%까지 낮아질 수 있어, 시중은행 주택담보대출 금리와 비교하면 부담이 크게 줄어듭니다. 이 낮은 금리는 기본 5년간 유지됩니다.

주택도시기금 수탁은행(우리·국민·하나·농협·신한은행) 창구나 기금e든든 홈페이지에서 신청할 수 있습니다.

가족관계증명서, 소득증명서, 주택 관련 서류 등이 필요하며, 은행별로 요구 서류가 조금씩 다를 수 있습니다.

대출 실행 전 반드시 은행 창구나 주택도시기금 홈페이지에서 본인에게 적용되는 최신 조건을 확인하세요.

신생아 특례대출은 출산 가구라면 시중 대출보다 훨씬 낮은 금리로 내 집 마련이나 전세자금 마련이 가능한 제도입니다.

이미 다른 주택담보대출을 이용 중이더라도 대환대출로 갈아탈 수 있으니, 최근 출산했다면 지금 받고 있는 대출 금리와 한번 비교해보시길 권합니다.

출처

#신생아특례대출 #디딤돌대출 #버팀목대출 #출산가구

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