전세보증금 반환보증료, 최대 40만원까지 돌려받는 법

김프로 · 2026. 8. 14.

전세보증금 반환보증은 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 주택도시보증공사(HUG) 등이 대신 보증금을 지급해주는 보험 성격의 상품입니다. 전세사기 우려가 커지면서 가입을 고민하는 세입자가 늘고 있습니다.

문제는 보증료입니다. 국토교통부는 이 부담을 줄여주기 위해 일정 조건을 갖춘 무주택 임차인에게 보증료를 최대 40만원까지 지원하고 있습니다.

보증료율부터 확인하세요

보증기관마다 보증료율이 다릅니다.

보증금 규모와 신용도에 따라 실제 요율은 달라지므로, 가입 전 각 기관 홈페이지에서 정확한 금액을 조회해보는 것이 좋습니다.

지자체별로 소득 기준 등 세부 조건이 추가될 수 있어, 거주 지역 조례도 함께 확인해야 합니다.

정부24 또는 HUG 안심전세포털에서 온라인으로 신청할 수 있고, 관할 지자체 주택 관련 부서를 방문해도 됩니다. 연중 상시 접수지만, 지자체 예산이 소진되면 그 즉시 조기 마감된다는 점은 꼭 기억해두세요.

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전세보증금 반환보증은 가입 자체로도 안전장치가 되지만, 보증료까지 지원받으면 부담이 한층 줄어듭니다.

전세 계약을 앞두고 있다면 보증 가입과 지원 신청을 같은 시기에 함께 처리해두는 편이 가장 효율적입니다.

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